Ремонт дома — модернизация обновляет старые здания

<h1> Ремонт дома - модернизация обновляет старые здания </h1>

Даже очень красивый дом в течении определенного времени снашивается, но те, кто поддерживает собственную собственность в неплохом состоянии, приблизительно знают, какие строительные работы будут вестись через 10, 15 и 20 лет, и, подобным образом, могут наблюдать за затратами и вариантами финансирования. Будь то новые окна, изоляция фасада, система обогрева или, может быть, просто новое покрытие пола и оформление стен — модернизация собой представляет большую проблему для владельца дома и благодаря этому должна быть основательно планирована. Мы дадим вам ценные рекомендации, как отремонтировать, отремонтировать или полностью усовершенствовать дом, и посоветуем, что нужно брать во внимание..

Домашний ремонт — модернизация через 10, 15 и 20 лет

<h1> Ремонт дома - модернизация обновляет старые здания </h1>

Уже через 5 лет начинаются первые работы по ремонту — перекраска стен внутри или поклейка обоями, замена покрытий для стен, возможно, укладка новых покрытий пола, ремонт или полнейшая замена дверей в помещениях. Профессиональные хозяева в большинстве случаев как правило справляются с ручными задачами без каких-то неприятностей, благодаря этому необходимо финансировать только цена материалов..

После 10-го года начинается первый капитальный ремонт — необходимо перекрашивать фасад, заделывать трещины в штукатурке. Часто строителям также приходится бороться с влагой в подвальном помещении..

Начав с 15-го года, старая система обогрева больше не считается энергоэффективной — благодаря этому система обогрева должна быть модернизирована не позже данного момента — и, может быть, дооснащена контроллером отопления..

<h1> Ремонт дома - модернизация обновляет старые здания </h1>

Первый ремонт кровли задуман через 2 десятилетия, а полный ремонт кровли — через 3 десятилетия. На данном шаге, как минимум, нужно заменить парадную дверь и окно на новые, а еще четко сверить электроустановку..

Вывод — в течении определенного времени ремонт слабых мест становится все более трудоемким и дорогим. Даже при хорошем уходе отопление, электроустановка, двери и окна имеют определенный рабочий срок — по окончании данного периода обладатель здания должен отремонтировать собственный дом. Стоит еще сказать что, есть предписанные законом оздоровительные меры, которые также нужно планировать..

Разные варианты финансирования мероприятий по модернизации дома

<h1> Ремонт дома - модернизация обновляет старые здания </h1>

Поскольку мероприятия по модернизации дома очень обширны, нужно составить план ремонта на ближние годы и держаться его. Потом на основе плана ремонта рассчитывается бюджет, в котором детально перечислены издержки, с которыми владельцу дома нужно будет столкнуться. Если вы хотите отремонтировать собственный дом, у вас есть три варианта финансирования на выбор..

1. Создайте финансовые резервы для работ по ремонту — чтобы работы по ремонту можно было финансировать за счет своих накоплений, строители должны постоянно отлажывать определенные взносы в зависимости от возраста дома. Для домов до 5 лет владельцам дома нужно не менее 4 евро за м2 в течении года, для домов старше 10 лет — 7 евро за м2 в течении года, для домов старше 15 лет — 8 евро / квадратный метр в течении года, от 20 лет — по 10 евро за каждый Метров квадратных каждый год.

<h1> Ремонт дома - модернизация обновляет старые здания </h1>

2. Оформить ссуду — Если у вас недостаточно накоплений или у вас нежданный ремонт, строители могут подать заявление на займ. Предлагаются два типа ссуд, на которые исходя из этого финансируются разные меры. Заём на ремонт подразумевает очень маленькие работы по ремонту — перекраску или поклейку стен обоями, укладку нового пола, кухонный дизайн. С другой стороны, займы на модернизацию имеют большой спектр преимуществ — изменение плана этажей, ремонт фасада, новые двери и окна, отопительные системы. Банки рекомендуют два займа с целевым назначением, т.е. принятые меры потом обязаны быть задокументированы. Усилия определенно того стоят, так как благодаря целевому размещению банк предоставляет невысокие ставки рефинансирования..

3. Финансирование ремонта дома — государство субсидирует чистые в экологическом плане строительные услуги и энергоэффективные строительные мероприятия / новые окна, отопление и т. Д. /. Получит ли владелец дома выгоду от программ государственных безвозвратных целевых выплат больше зависит от запланированных работ по ремонту..

Источник: deavita.com